Mit Annuität wird die sich auch Zins- und Tilgung zusammensetzende in der Höhe monatlich gleich bleibende Zahlung auf einen Kredit bezeichnet. Da innerhalb der Laufzeit der Zins gleich bleibt, das zu verzinsende Kapital aber sinkt, steigt die Tilgungsrate kontinuierlich an.

Anfang	50.000,00 €	Rate	Zins	Tilgung	Tilgungsrate
Ende 1. Jahr	41.650,00 €	9600	1.250,00 €	8.350,00 €	16,70%
Ende 2. Jahr	33.091,25 €	9600	1.041,25 €	8.558,75 €	20,55%
Ende 3. Jahr	24.318,53 €	9600	827,28 €	8.772,72 €	26,51%
Ende 4. Jahr	15.326,49 €	9600	607,96 €	8.992,04 €	36,98%
Ende 5. Jahr	6.109,66 €	9600	383,16 €	9.216,84 €	60,14%

Wie man in dem Beispiel sieht, bleibt die jährliche Zahlung auf den Kredit von 9.600,- (= 800,- Monatsrate) über die Laufzeit gleich, die Zinszahlung sinkt und der Tilgungsanteil steigt von 16,7 % auf 60,14 %.